100 000 euros, est-ce la somme qu’il vous manque pour achever votre projet ? Pour obtenir un prêt de ce montant en 2022, vous devez avoir un revenu mensuel minimum. Le salaire nécessaire qui vous permet d’avoir ce montant varie en fonction de la durée de remboursement.
Plan de l'article
Sur 10 ans
Emprunter 100 000 euros que vous allez rembourser pendant 10 ans constitue une excellente option. En effet, cela vous permet d’avoir un meilleur taux d’endettement.
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Néanmoins, vous devez vérifier si votre salaire est assez suffisant pour avoir cette somme. Pour le savoir, vous devez effectuer quelques calculs.
D’abord, notez que 10 ans vous font 120 mois de remboursement. Ensuite, pour 100 000 euros, vous devez faire le montant à emprunter divisé par le nombre de mensualités. Mathématiquement, cela vous donne 100 000/120 = 833 333 €.
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Pour arriver à supporter ce remboursement, avec un taux d’endettement limité à un tiers, votre salaire doit être 833 x 3 = 2 499 €.
Sur 15 ans
Pour avoir un crédit de 100 000 euros que vous allez rembourser sur une période de 15 ans, vous faites le même calcul. Notez simplement qu’ici, les mensualités s’étalent sur 180 mois.
Alors, vous devez d’abord diviser la somme totale empruntée par 180. Ensuite, multipliez par 3 pour avoir une idée du salaire nécessaire pour obtenir ce prêt.
Mathématiquement, cela donne 100 000/180 = 555 €. Pour rembourser avec un taux d’endettement limité à un tiers, votre revenu doit être 555 x 3 = 1665 €.
Sur 20 ans
Sur une durée de 20 ans, vous devez verser 240 mensualités pour rembourser 100 000 euros. Pour savoir le salaire minimum dont vous avez besoin pour contracter ce crédit, vous devez d’abord faire 100 000/240 = 416 €.
Ensuite, avec un taux d’endettement limité à 1/3, vous effectuez 416 x 3 = 1250 €. Alors, vos revenus doivent faire 1250 € pour espérer décrocher un prêt de 100 000 €.
Notez qu’avec la recommandation du HCSF, emprunter sur une durée de 25 ans n’est plus possible. Par ailleurs, les calculs se réalisent sur la base du coût du crédit et celui de l’assurance de prêt. Alors, vous devez intégrer certains paramètres tels que :
- taux fixe ;
- taux variable ;
- caution ou hypothèque ;
- prêt à taux zéro.
Pour vous faciliter la tâche, faites recours à un simulateur de prêt pour avoir une idée du salaire qu’il vous faut.
En résumé, le revenu nécessaire pour contracter un crédit de 100 000 euros dépend de la durée de remboursement. Par contre, vous devez prendre en compte d’autres facteurs.